Cobertura do Cityscape Latin America 2013

Se você não teve a oportunidade de acompanhar os debates do Cityscape Latin America 2013, trazemos um resumo das principais conclusões, apresentadas por alguns dos palestrantes desta edição. Acompanhe:

Rodrigo Machado, Sócio-Diretor da XP Investimentos;

Paulo Cirulli, Gerente de Produtos da BM&FBovespa;

Marcelo Michaluá, Diretor da RB Capital;

Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr., Diretor da Unitas Consultoria e Empreendimentos;

Fernando Honorato Barbosa, Economista-Chefe da Bradesco Asset Management;

Daniel Amaral Caulliraux, managing partner na JSI Real Estate;

Bento Odilon Moreira Filho, Diretor da EBM Desenvolvimento Imobiliário;

Eudoxios Anastassiadis, Diretor da Alfa Realty Empreendimentos Imobiliários;

Avelino Alves Palma Neto, Diretor Comercial da Cibrasec;

Fernando Didziakas, marketing e negócios na Buildings;

Silvio Lourenço, CEO, SLS Consultoria.

Agradecimentos especiais aos patrocinadores desta edição: Buildings, Cibrasec, John Richard, RB Capital e SLS Consultoria. As informações sobre o mais importante encontro do setor imobiliário do país você acompanha neste blog e no site www.cityscapelatinamerica.com.br

Cobertura do Cityscape 2013: Seminário sobre Gestão de FIIs

Nesta entrevista exclusiva, o diretor da XP Investimentos, Rodrigo Machado, fala sobre a importância dos Fundos de Investimento Imobiliário como funding para o setor.

Começa amanhã o Grande Encontro do Mercado Imobiliário

A partir de amanhã, dia 1 de outubro, acompanharemos as apresentações do Cityscape Latin America 2013.

Você poderá saber o que está acontecendo em tempo real no Twitter @InformaGroupBR. Depois, aqui no blog uma cobertura completa do maior encontro do mercado imobiliário! Bom evento a todos!

Como os investidores estão apostando no mercado imobiliário?

Você sabe como está o termômetro do mercado para o investimento direto no setor imobiliário? A resposta será dada durante o Cityscape Latin America, quando dois executivos de Private Banking mostrarão o que os gestores de Family Offices, Private Banking, Wealth Managers e Consultores esperam e como estão apostando no Mercado Imobiliário.

Entre os temas que serão discutidos, estão as perspectivas desses investidores em relação aos FIIs, CRIs e FIDCs, o termômetro do mercado para o investimento direto, além da análise de riscos dos investidores.

Os trabalhos desta sessão do Cityscape Latin America 2013 serão conduzidos por Maurício Bicalho, Partner da Triscorp Investimentos, e Eduardo Stefan Ventura, Investment Counselor for Ultra High Networkh Individuals do Itaú Private Bank.

A programação completa do Cityscape Latin America 2013 você confere no site. Inscreva-se já no mais importante encontro do setor imobiliário da América Latina.

O que os fundos de pensão esperam do mercado imobiliiário?

Na tarde do dia 2 de outubro, a sessão do investidor responderá à esta questão. O debate será conduzido pelo responsável por investimentos imobiliários da Fundação CESP, Francisco Fabrini de Augustinis.

O especialista discutirá com os participantes do Cityscape Latin America qual a rentabilidade média esperada pelos fundos de pensão na carteira imobiliária no investimento direto, o que as fundações procuram fazer via operações estruturadas, como se pode administrar as limitações de investimentos diretos e via fundos, e finalmente, qual deverá ser a perspectiva de investimento e a demanda de produtos em imobiliário para os próximos anos.

Paulistano, formado em Economia pela Pontifícia Universidade Católica em São Paulo em 1971. Cursou MBA pela California State University em Los Angeles, Estados Unidos em 1977. Atuou em fundos imobiliários no Banco Schahin como Assistente de Diretor durante 5 anos. Ministrou curso de Investimentos Imobiliários na Fundação Getúlio Vargas. Atualmente exerce a função de Gerente Executivo da Área de Investimentos Imobiliários da Fundação CESP, desde 1999.

A programação completa do Cityscape Latin America 2013 você confere no site. Inscreva-se já no mais importante encontro do setor imobiliário da América Latina.

Mudanças por mais Controle e Transparência dos Fundos

No primeiro dia do Cityscape Latin America haverá um painel de debates sobre a regulação dos fundos. Em pauta, a visão dos reguladores sobre os Fundos Imobiliários: como os Fundos deverão se adequar ao Novo Modelo de autorregulação da ANBIMA e qual a visão da CVM em relação à crescente associação do Mercado Imobiliário ao Mercado de Capitais.

● Como os fundos estão se adaptando ao registro de FIIs na Anbima?
● Quais os novos critérios de transparência e divulgação de informações?
● Responsabilidade de administradores, gestores e consultores imobiliários
● Análise do perfil de risco do investidor

Participam deste painel o diretor do Banco Votorantim, Reinaldo Holanda de Lacerda, que preside a Comissão de Fundos Imobiliários da ANBIMA, e Daniel Walter Maeda Bernardo, da Gerência de Registros e Autorizações da CVM – COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS.

Em maio deste ano, a CVM anunciou que poderá aperfeiçoar regulação de fundos imobiliários. Segundo matéria publicada no site Infomoney, a CVM estaria analisando medidas para aperfeiçoar a regulação de fundos imobiliários nas áreas de transparência e governança, a fim de explicar os riscos e evitar a alavancagem do investimento.

O objetivo da autarquia é mostrar que, apesar de ser uma alternativa interessante para a diversificação do portfólio, o investimento em fundos imobiliários tem o risco da indústria imobiliária. Ou seja, os fundos têm características da renda fixa, já que pagam rendimentos mensais aos investidores, misturadas com as de renda variável - o valor da cota oscila na bolsa de acordo com o mercado.

Os fundos negociados na Bovespa renderam 35% no ano passado, de acordo com o Ifix,índice que mede o desempenho desses fundos na bolsa, contra uma alta de 7,4% do Ibovespa. No entanto, neste ano o índice está com uma queda de 2%, contra uma baixa de 9,6% do Ibovespa.

De acordo com informações do site da Bovespa, o número de cotistas registrado subiu 5,7% desde o fim do ano passado, somando 102,7 mil.

Contatada pelo InfoMoney, a CVM afirmou que as medidas serão realizadas em breve, mas que ainda não existe um prazo e que detalhes sobre os possíveis aperfeiçoamentos não podem ser divulgados pelo fato de estarem em fase de estudos.

A programação completa do Cityscape Latin America 2013 você confere no site. Inscreva-se já no mais importante encontro do setor imobiliário da América Latina.

Cityscape 2013 debate aproximação do mercado financeiro e imobiliário

Discussões deste ano se concentram na busca por retornos superiores dos produtos financeiros de investimento em vários segmentos do mercado imobiliário

Com foco em investimentos no mercado imobiliário, O Cityscape Latin America 2013 discutirá tendências e impactos da aproximação entre mercado financeiro e mercado imobiliário. Considerado o principal encontro do setor de Real Estate do país, o evento vai acontecer em São Paulo nos dias 01, 02 e 03 de outubro.

“Neste ano, o evento mergulhará mais detalhadamente na cada vez mais forte tendência de aproximação entre os mercados imobiliário e financeiro, abordando aspectos importantes como risco e performance dos Fundos Imobiliários, perspectivas para a securitização e a crescente presença do private equity no mercado imobiliário” afirma a gerente do projeto, Juliana Montez.

No primeiro dia do encontro, uma sessão especial debaterá a gestão e estruturação dos Fundos FIIs, FIPs e Private Equity. No segundo dia, durante a sessão plenária, serão discutidas as perspectivas de regulação do setor, com mudanças por mais controle e maior transparência, precificação no mercado imobiliário, papel dos fundos de pensão e investimentos internacionais no país.

O terceiro dia traçará um panorama dos ativos com maior potencial de retorno fora do eixo RJ-SP, falará da securitização e da gestão de riscos, incluindo análises dos principais atrativos dos setores corporativo, hoteleiro, industrial e dos complexos de uso misto. Ao longo dos três dias do evento, estão programadas apresentações de renomados especialistas, como:

Alessandro Vedrossi, Executive Officer da Brookfield (Sao Paulo Business Unit);
Amaury Junior, Sócio da Vision Brasil Investments;
Avelino Alves Palma Neto, Diretor Comercial da Cibrasec;
Bento Odilon Moreira Filho, Diretor da EBM Desenvolvimento Imobiliário;
Dani Ajbeszyc, Responsável pelas Relações com Investidores da Cyrela Comercial Properties;
Daniel Walter Maeda Bernardo, da Gerência de Registros e Autorizações da CVM;
Eduardo Stefan Ventura, Investment Counselor for Ultra High Networth Individuals do Itaú Private Bank;
Eudoxios Anastassiadis, Diretor da Alfa Realty Empreendimentos Imobiliários;
Fernando Feller, Diretor Executivo do Grupo Feller Brasil;
Fernando Honorato Barbosa, Economista-Chefe da Bradesco Asset Management;
Fernando Libardi, Sócio Diretor da Buildings;
Flavia Buiati, Diretora Administrativo Financeiro da Rio Quente Resorts;
Francisco Fabrini de Augustinis, Responsável por Investimentos Imobiliários da Fundação Cesp;
Gilson Schilis, CEO da Fulwood Empreendimentos Imobiliários;
Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr., Diretor da Unitas Consultoria e Empreendimentos;
Marcelo Lopez Borges de Oliveira, Diretor Presidente da Rodobens Negócios Imobiliários S.A.;
Marcelo Michaluá, Diretor da RB Capital;
Marcio Verri, Sócio-Executivo da Kinea;
Maurício Bicalho, Partner da Triscorp Investimentos;
Paulo Cirulli, Gerente de Produtos da BM&FBovespa;
Regis Dall'agnese, Sócio da RB Capital;
Reinaldo Holanda de Lacerda, Diretor e Presidente do Banco Votorantim;
Roberto Carvalho Dias, CEO da Landinvest;
Rodrigo Abbud, Sócio Diretor da VBI Real Estate;
Rodrigo Machado, Sócio-Diretor da XP Investimentos;
Silvio Lourenço, CEO, SLS Consultoria.

O Cityscape Latin America 2013 é uma iniciativa da IBC com o patrocínio da Buildings, Cibrasec, RB Capital e SLS Consultoria. As informações estão no site http://www.cityscapelatinamerica.com.br e na Central de Atendimento da IBC, pelo telefone 11-3017-6808 ou email imprensa@informagroup.com.br

AGENDA:
Cityscape Latin America 2013
Dias: 01, 02 e 03 de outubro de 2013.
Local: Centro de Convenções Milenium – Rua Doutor Bacelar, 1043, São Paulo, SP
Horário: das 8h30 às 18h00
Organização: IBC, empresa do Informa Group
Informações: 11-3017-6808 ou imprensa@informagroup.com.br
Site: http://www.cityscapelatinamerica.com.br

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SOBRE O INFORMA GROUP
O Informa Group é o maior provedor mundial de informação especializada e serviços para as comunidades acadêmica, científica, profissional e empresarial. O grupo tem sede em Londres e cerca de 150 escritórios em 40 países, empregando mais de 10 mil funcionários. As ações do Informa Group estão listadas na Bolsa de Londres, compondo o índice das 250 maiores companhias (FTSE-250:INF). Na América Latina, o Informa Group atua por meio de empresas como Informa Economics, BTS Informa, IBC e IIR. www.informagroup.com.br

Cityscape 2013 apresenta cenário macroeconômico e impactos no mercado imobiliário

Na abertura da sessão principal do Cityscape Latin America 2013, o economista-chefe da Bradesco Asset Management, Fernando Honorato Barbosa, fará uma avaliação do cenário macroeconômico e da relação entre mercado imobiliário e mercado financeiro. A apresentação está marcada para a manhã do dia 02 de outubro.

Em pauta, debates sobre as perspectivas de Demanda, Precificação, Crédito e Investimento. Barbosa conduzirá a plateia por análises do panorama político e social: quais serão os fatores que impactarão o mercado imobiliário no próximo ano?

O economista-chefe do BRAM também abordará a taxa de juros e sua influência na decisão de investimento;  a flutuação da taxa de juros e suas influências sobre este mercado, e finalmente, discutirá com os participantes as perspectiva de retornos, oferta e demanda antes, durante e depois dos grandes eventos no país: Copa e Olimpíada.

A programação completa do Cityscape Latin America 2013 você confere no site. Inscreva-se já no mais importante encontro do setor imobiliário da América Latina.

Abaixo você confere uma entrevista com o economista-chefe do BRAM falando sobre o problema do teto da dívida dos EUA.

Patrocinadores do Cityscape 2013

Ao longo de suas edições, várias empresas associaram suas marcas ao projeto Cityscape Latin America, sempre com bons resultados de exposição institucional e oportunidades comerciais. A edição 2013 do Cityscape Latin America tem o patrocínio, até o momento, da Buildings, Cibrasec, RB Capital e SLS Consultoria. Conheça um pouco mais destas empresas:

BUILDINGS PESQUISA IMOBILIÁRIA INTELIGENTE

Fundada em 2005, a Buildings é a primeira e única empresa brasileira especializada em pesquisa imobiliária corporativa. Nosso trabalho consiste no desenvolvimento e manutenção do banco de dados de imóveis comerciais e industriais das principais cidades do país.

 

A divulgação desses dados é feita através do portal Buildings e das Revistas Buildings, além dos sistemas CRE Tool.

 

Hoje possui como clientes as principais consultorias imobiliárias, incorporadores, construtoras e fundos de investimentos.

CIBRASEC - COMPANHIA BRASILEIRA DE SECURITIZAÇÃO

Pioneira no mercado brasileiro de securitização, a CIBRASEC - Companhia Brasileira de Securitização foi criada em julho de 1997, a partir dos mesmos estudos desenvolvidos pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança - ABECIP, que resultaram na criação do Sistema de Financiamento Imobiliário - SFI. Desempenha papel fundamental no desenvolvimento do mercado secundário de créditos imobiliários no Brasil.

Em junho de 2010, a Cibrasec criou sua empresa de gestão de recursos de terceiros, a Cibrasec Asset Management, passando a oferecer fundos de investimentos em ativos imobiliários para investidores institucionais, pessoas físicas e pessoas jurídicas.

RB CAPITAL

A RB Capital nasceu como companhia independente a partir do spin-off da área de crédito da Rio Bravo 

Investimentos, em maio de 2008. A Rio Bravo Crédito, denominação da área antes da segregação, já 

atuava no mercado de crédito imobiliário estruturado desde 1999, quando a Rio Bravo Investimentos foi 

fundada por ex-sócios e executivos do então Banco Pactual e por Gustavo Franco, ex-presidente do 

Banco Central do Brasil.

Desde 2007, a RB Capital passou a contar com a Lanx, companhia constituída por ex-sócios do Banco Garantia, em seu bloco de controle. A RB Capital já emitiu e colocou junto a investidores cerca de R$ 7,5 bilhões em operações de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), o que a classifica como uma das maiores securitizadoras imobiliárias do país. Em sua atuação como gestora de investimentos, a companhia conta atualmente com mais de R$ 3 bilhões de capital comprometido em uma série de fundos e veículos voltados ao setor imobiliário.

SLS CONSULTORIA

 A SLS Consultoria é uma empresa de consultoria corporativa imobiliária, que atua em todo o Brasil, junto a clientes comerciais que pretendem expandir seus negócios.

Através da ampla experiência de seus profissionais e parceiros e do profundo conhecimento do mercado, a SLS Consultoria atua em todas as etapas da negociação, desde a prospecção de imóveis, levantamento de toda a documentação pertinente, negociação de valores de locação e/ou compra, com vistas a redução dos mesmos, esclarecimentos de cláusulas contratuais, finalização de negociação, e apresentação de relatório de todo o processo, defendendo os interesses de seus clientes que procuram imóveis para se instalar ou expandir suas unidades.

Estudos de viabilidade, prospecção de imóveis, mapeamento de regiões, identificação de concorrentes e lojas âncoras, estudos de engenharia, levantamento de documentação, negociações de prazos e valores, essas são algumas das responsabilidades que a SLS Consultoria assume para garantir a tranqüilidade e o melhor negócio para seus clientes.

OPORTUNIDADES DE PATROCÍNIO E EXPOSIÇÃO

O Cityscape Latin America 2013 tem como objetivo propiciar a exposição de projetos e serviços para investidores nacionais e internacionais e em razão da grande movimentação deste mercado nestes últimos anos, este evento será uma excelente plataforma para a sua empresa expor seus produtos.

Nosso espaço de exposição será exclusivamente desenhado para atender suas necessidades de exposição, viabilizando um networking de alto nível. Como patrocinador do Cityscape Latin America, você terá uma série de benefícios além do espaço de exposição.

Obtenha mais detalhes com

Flavia Vidigal

Gerente de Patrocínio

+55 11 3017 6897

flavia.vidigal@ibcbrasil.com.br

Já está no ar a programação do Cityscape 2013

Já está disponível a programação do Cityscape Latin America 2013. Visite o site e confira todos os detalhes do maior encontro do mercado imobiliário nacional.

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