Semana de boas notícias para mercado imobiliário

A semana começou com boas notícias para o mercado imobiliário. Na segunda-feira, dia 19, a ABECIP – Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança informou que o volume de empréstimos imobiliários com recursos da caderneta de poupança alcançou 3,6 bilhões de reais em setembro, o que representa um recorde para 2009 e para a história do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).

Já vínhamos de um cenário positivo apontado pela MRV, uma das maiores construtoras do país, que na semana passada melhorou sua perspectiva para as vendas de 2009 e espera uma projeção mais positiva para 2010. A empresa, especializada na construção para a baixa renda, estima vendas contratadas entre 2,8 bilhões e 3 bilhões de reais, ante previsão de 2,4 bilhões de reais a 2,9 bilhões de reais. Para 2010, a estimativa fica entre 3,7 bilhões e 4,3 bilhões de reais.

Em outubro, Rossi, PDG e Multiplan acessaram o Novo Mercado da Bolsa de Valores de São Paulo, movimentando quase 3 bilhões com suas ofertas. As três empresas contaram com grande apoio do investidor estrangeiro, que comprou mais de 70% das ações ofertadas. Até a próxima segunda-feira, dia 26, o investidor poderá reservar ações da Cyrela, que já integra o novo mercado desde 2005.



Vale lembrar que no Cityscape Latin America 2009 um dos temas de maior destaque será o investimento no mercado imobiliário brasileiro.

As tendências e alternativas como CRIs, Fundos, Clubes de Investimento e outras modalidades serão debatidas por um time de especialistas: Alessandro Vendrossi, diretor de planejamento estratégico da Brascan, Sandra Ralston, CEO do BN Corp, Martin Fass, diretor da divisão de investimentos em Real Estate da Rio Bravo, Alexandre Borensztein, diretor da Pátria Investimentos, e Maurício Levitin, diretor da Península Investment Group.

Se você quer acessar a agenda do Cityscape Latin America 2009, clique aqui. E garanta já o seu lugar!

Baixa renda garante retomada do setor imobiliário no Brasil e nos EUA

Material exclusivo publicado nesta semana pelo Valor mostra o perfil de um empresário que chega ao Brasil para atuar no segmento imobiliário. Na terça-feira, dia 6, o jornal publicou uma entrevista com Dave Liniger, fundador da Re/Max – rede de franquias imobiliárias que já conta com 4 sócios master e 17 regionais no Brasil.



Na entrevista ao jornal, o norte-americano afirma que o mercado imobiliário norte-americano está se voltando para a baixa renda. “O que mais se vende são os imóveis de preço baixo. O mercado está se abrindo para as minorias, como os hispânicos. Eles estavam excluídos e agora podem comprar suas casas. Hoje, nos Estados Unidos, cerca de 50% dos compradores adquirem sua primeira residência e mais da metade desse público têm entre 24 e 34 anos. A venda voltou a ser saudável, com exigência de entrada entre 5% e 20% e análise de crédito, como era entre a década de 70 e o início dos anos 2000” explica o executivo.

Aqui no Brasil, há bastante tempo se considera o segmento de baixa renda como um dos mais promissores do mercado imobiliário. Matéria publicada no DCI em julho deste ano já trazia dados animadores, mostrando que as perspectivas para o segundo semestre são muito boas.

Eis porque o Cityscape Latin America 2009 dedicará parte das suas palestras ao segmento de baixa renda. No evento, o diretor superintendente da Bairro Novo, Roberto Senna, e o diretor da Rodobens, Eduardo Gorayeb, analisam os modelos de negócio, o papel do governo e as perspectivas de consolidação do segmento de baixa renda no Brasil.

Como um dos pilares deste desenvolvimento é o projeto “Minha Casa, Minha Vida” do governo federal, foram convidados para palestrar no Cityscape 2009 o presidente da COHAB-SP, Ricardo Pereira Leite, e a superintendente nacional de habitação da Caixa Econômica Federal, Bernardete Maria Pinheiro Coury.

Estes e outros palestrantes mostrarão aos participantes do Cityscape Latin America o caminho que é preciso seguir para obter bons resultados no segmento de habitações para a baixa renda. Se você quer acessar a agenda do Cityscape Latin America 2009, clique aqui. E garanta já o seu lugar!