Promovido pelo Informa Group nos dias 2 e 3 de dezembro, o Cityscape Latin America reuniu executivos de toda a cadeia do setor imobiliário. Logo cedo, o diretor da Landix Real Estate Investments, Tomás Awad, apresentou dados animadores. “O ativo imobiliário não deixou de ser atrativo, apesar de a crise ter se iniciado justamente no segmento de real estate. Nos EUA, empresas do setor foram capazes de captar dinheiro novo para reestruturar balanços no final deste ano, o que comprova o interesse dos investidores pelo setor.”
Ao fazer uma análise do mercado brasileiro, Awad elogiou o “management” das empresas locais. “Todos foram muito responsáveis. As empresas reduziram lançamentos e se mobilizaram para que o Governo Federal acelerasse o lançamento do projeto “Minha Casa, Minha Vida”.
As perspectivas para 2010 são, em geral, melhores que se poderia imaginar no final do ano passado. Esta análise se confirmou na apresentação do CEO e Fundador da MaxCap Real Estate, José Paim de Andrade Junior. Em meio a um panorama geral da economia brasileira, Paim destacou as vendas em shopping centers, que “têm crescido 12% ao ano em termos reais”.
A demanda por espaços corporativos também tem aumentado, sem falar na demanda por habitação. “Apesar de um gap de 20 anos sem financiamento imobiliário, são construídas no Brasil 1,5 milhão de habitações novas por ano”, explicou o executivo.
Aproveitando o gancho da apresentação de José Paim, o presidente do Secovi-SP, João Crestana, fez um manifesto de luta contra a informalidade no setor. “Destas 1,5 milhão de habitações que são erguidas por ano no país, 800 mil tem alto grau de informalidade. Além disso, uma construção sem planejamento e acompanhamento técnico custa de 3 a 4 vezes mais”, explicou o presidente do Sindicato da Habitação. “É hora de ter visão estratégica, e pensar no que queremos para o Brasil de 2022, quando celebraremos os 200 anos da independência”, afirmou Crestana.
O Cityscape Latin America acontece há três anos no Brasil por iniciativa do Informa Group. A série internacional de eventos de investimentos no mercado imobiliário inclui ainda alguns dos maiores encontros de real estate no mundo, como o Cityscape Dubai, Cityscape India, Cityscape Asia e Cityscape USA.
